投资物业选择你应该知道的房地产执照考试 - 傻瓜

视频: 拿房地產執照的步驟(加州) 2024

在房地产执照考试中，投资性质肯定会有一些问题。一个投资房产几乎可以是任何人愿意支付租金的财产。这是一个相当完整的投资房地产类别清单。一到四户住宅：

在美国的一些地方，这些住宅有时被称为双人房，三人房和四人房。基本上，他们是有一到四间公寓的小房子。新的投资者经常购买它们，有时业主占据一个房间，并租借其他房屋。 <！ --1 - >
公寓建筑：
这些与一到四户住宅的区别在于单元的数量，在单个建筑物中可以是五个单元到几百个单元。 大型住宅区：
这个术语用来描述几栋建筑物的住宅发展情况，每栋建筑物包含多个公寓。这些综合体可以由几座高层建筑或低层一至三层的建筑组成，这些建筑在全国的一些地方称为花园公寓。

个别零售（店铺）建筑物：
这些建筑物安置百货商店或小商店，通常有产品和待售商品。 大型购物中心/购物中心：
以这两个名称中的任何一个而闻名的零售商店的露天综合体通常取决于它们是小型商场还是大型购物中心商店组。这种类型的零售综合体被称为适应有足够停车区域的汽车交通。 <！ - 3 - >
封闭式零售商场：
这个术语指的是大型商店，通常都是以室内气候控制配置连接在一起的。他们的特点是广泛的停车位。 办公楼：
这些建筑物用于各种办公室，从医疗办公室到商务办公室。 仓库：
指通常用于仓储的大型建筑物。 汽车旅馆和酒店：
可以配置在沿高速公路的低层，一层和二层建筑物或城市中心位置的高层建筑物的建筑物分别被称为汽车旅馆和酒店。 工业性质：
这个术语是指工厂建筑物。 空置土地：
这个术语适用于没有建筑物的土地，购买建筑物或投机目的（只是等待价格上涨）。他们也可以出租给邻近的业主出于各种目的。土地一般不被认为是一个好的投资，除非它被购买来建设。了解投资者的想法是很重要的，这样才能帮助他们实现投资目标。一般来说，您的职责是搜索他们想要的财产类型，并获得相关的财务信息，以便客户的会计师可以检查数字，看看他们是否会得到他们想要的回报。