目录:
- 社区再投资法案
- 平等信用机会法（ECOA）禁止授予或安排（例如抵押经纪人）的歧视，的信用。禁止贷款人根据年龄（必须是法定年龄），肤色，对公共援助的依赖，婚姻状况，国籍，种族，宗教和性别的歧视。
- 要求借款人必须在其贷款提供给另一个机构时得到通知。必须至少提前15天通知借款人。
- 是联邦
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了解以下消费者保护法的名称及其涵盖的内容，以便通过任何房地产许可证考试问题。政府通过了这些法律，旨在告知消费者当他们借钱时他们正在进入什么。
社区再投资法案
1977年，联邦政府通过了 社区再投资法案（CRA）。这项立法要求银行解决所在社区的财务需求，为其服务地区内的人提供抵押贷款和其他类型的消费贷款，并定期提供报告，说明提供贷款方面的活动该地区居民的机会。 <！平等信用机会法
1975年颁布的平等信用机会法（ECOA）禁止授予或安排（例如抵押经纪人）的歧视，的信用。禁止贷款人根据年龄（必须是法定年龄），肤色，对公共援助的依赖，婚姻状况，国籍，种族，宗教和性别的歧视。
这一行为进一步要求不给予贷款的人必须被给予被拒绝的理由。它还禁止歧视可能根据“消费者信用保护法”（通常是“贷款真相法”）使用某些权利的申请人。 <！ - - - 全国经济适用住房法
全国经济适用住房法要求借款人必须在其贷款提供给另一个机构时得到通知。必须至少提前15天通知借款人。
贷款行为真相 贷款行为真相
是联邦
消费者信用保护法案的通称。 这个行为是由联邦储备委员会的 规定Z 执行的。在实践中，这三个名称在提到这个消费者保护法时可以互换使用。该规定适用于个人（家庭）或农业用途的所有房地产信贷交易，但不适用于商业物业。 <！该行为的主要目的是要求债权人向消费者提供信息，以便他们能够在房地产交易中对信用的使用做出明智的决定。债权人的定义是指每年提供超过25笔贷款的人员或机构，或者以房地产作为担保的贷款，每年提供超过五次的信贷。 该法规定了在大多数消费信贷交易中被称为 的三天撤销权
。这一权利使消费者在贷款关闭三天之内就能改变主意。但是，这一权利并不适用于购买货币抵押贷款，第一抵押贷款或信托贷款。再融资贷款，如房屋净值贷款，由“条例Z”的解除条款所涵盖。房地产融资的广告受到这一行为的严格管制。如果在广告中提供了关于融资的细节，则必须说明年百分比（APR）。
此外，如果提及任何 触发条件，则 则启动附加条例，要求在广告中包含更详细的信息。触发条件是
任何付款金额，例如每月按揭付款。
美元的金额，即利率。预付定金 付款次数。 贷款期限，即贷款期限。
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如果在广告中提及了任何触发条件，则还必须包含以下信息：
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年利率（APR）
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现金价格（贷款金额）
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必要的预付款 >所有付款的数量，金额和到期日期
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所有付款总额
违反规定Z的处罚范围从根据财务费用支付给消费者的罚款至罚款10,000美元每天和监狱的时间长达一年。
